鄉村振興之“慢村”模式:向慢要效益,為村謀改變

2018-10-23 標簽:

 在鄉村振興戰略實施的大背景下,如何解決鄉村發展過程中大量“面子工程”造成的問題?如何解決鄉村同質化發展的問題?如何解決鄉村整體規劃落地性差、無法改善鄉村人居環境的問題?上述問題解決者——“慢村”應運而生。

 
作為兼顧鄉村振興與鄉村價值重塑而發展起來的新型業態形式,慢村將鄉村資源與美好生活需求深度結合,是鄉村振興與逆城市化潮流結合點上重要的創新形式。北京慢村旅游開發股份有限公司致力于慢村IP及產品研發、品牌輸出、項目策劃、規劃設計、開發建設、基金管理、產業運營、物業管理等服務,為鄉村振興戰略下慢村的實施提供全鏈的服務。
 
01慢村背景
 
在鄉村振興戰略的背景下,鄉村開始逐漸出現了城鎮化與逆城市化的現象,在逆城鎮化現象日益凸顯的今天,高品質的鄉村生活成為人們追求美好生活的重要方式之一。鄉村逐漸走向生活空間導向的鄉村生活2.0時代。
 
但隨著鄉村振興的推進,鄉村發展出現了一些問題。如大量“面子工程”的出現,鄉村發展同質化嚴重,整體規劃落地性較差及人居環境沒有得到根本的改善等。
 
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鄉村發展出現的問題
 
在鄉村大流量時代,應發現問題并抓住機遇。目前鄉村宅基地和農地大量閑置荒蕪,但城市資本熱烈追逐鄉村機會、互聯網推動資源配置更加高效、第三產業人口流量集中依賴性減弱、鄉村價值重獲定義都為新鄉村振興時代,慢村的發展提供了機遇。
 
02慢村哲學
 
慢村是中國鄉村振興的一種系統解決方案,它是一個度假區、一個鄉村綜合體、一個產業聚集區。慢村是一種生活與生產方式,號召“生活,還可以再慢些”。
 
鄉村慢生活的方式可以總結為:6大標準、21類業態、3個目標。
 
(1)6大標準
 
慢村為中國保留并創造高顏值、超好玩、特安逸、講品味、有故事、真鄉土的鄉村。
 
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慢村的六大標準
 
(2)21類業態
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(3)3個目標
 
慢村將成為:
 
一個好看、好玩、放松的度假目的地;
一個宜居、宜業、宜游的鄉村綜合體;
一個可以從業、就業、創業的產業集聚區。
 
(4)慢村方法論:I-EPC-O模式
 
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慢村的使命就是供給美好生活方式的體驗,在此基礎上提出了I-EPC-O模式。其中,I是指IP的研發孵化;EPC是指在傳統形式的規劃設計基礎上,增加建造實施服務,在保障整體規劃設計較高落地性的同時,保證了設計與產品之間的吻合度;O則是指消費者的運營管理服務,此項服務是慢村與傳統企業的最大不同。
 
03慢村模式解構
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“慢村”開發模式——“一保二同三變四不變五優先”
 
慢村可通過“六聯動”構建大流量鄉村,改變鄉村流量活躍度,激活客流、信息流、物流、人才流、智慧流和資金流。
 
慢村改變鄉村,改變鄉村產業結構,改變鄉村從業就業形態,改變鄉村行業形態。通過慢村模式,重構鄉村發展形式,為鄉村發展提供一種新的探索路徑。通過對鄉村價值的再認識、再利用、再創造,讓鄉村成為新的奢侈品,成為新的人類美好生活方式的集合體。
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綠維原創案例:桃源慢村
 
目前,綠維文旅已經開發多個慢村項目,如云上慢村、太行慢村等,今后仍將有更多的慢村落地,敬請期待。

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